Сумма НИС

Накопления для жилищного обеспечения включают в себя:
Накопительные взносы, учтенные на именных накопительных счетах участников; (каждый год сумма взноса индексируется)
Доходы от инвестирования средств, переданных в доверительное управление управляющим компаниям уполномоченным федеральным органам.
Ст. 3 ФЗ от 20.08.2004г. номер 117-Ф3 » О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих «

Исключение из реестра НИС

Основанием для исключения военнослужащего из реестра участников является:

1. Увольнение с военной службы
2. Исключение военнослужащего из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим
3. Исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением специализированного жилищного фонда) иным способом за счёт средств федерального бюджета
4. Выявление факта включения в реестр участников военнослужащего, у которого отсутствует основания, если такой участник на дату выявления не реализовал свое право.

4 основания для использования накоплений НИС

В соответствии со ст. 10 ФЗ от 20.08.2004г. номер 117-Ф3 » О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих » основанием на возникновения права на использования накоплений, является:

1.Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более

2. Увольнение военнослужащего, общая продолжительность 10 лет и более:

• по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
• по состоянию здоровья — в связи с признанием ВВК ограничено годным к военной службе (категория В);
• в связи с ОШМ
• по семейным обстоятельствам

3. Исключение военнослужащего из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим

4. Увольнение по состоянию здоровья — в связи с признанием ВВК не годным к военной службе (категория Д)

Получение накоплений НИС при выслуге 20 лет и более

При общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении 20 лет и более, у военнослужащего возникает право на использования накоплений.
Для реализации своего права военнослужащему необходимо на имя командира части подать соответствующий рапорт, с приложением копии паспорта, копии уведомления участника НИС, справки о выслуги лет; реквизиты банка; согласия на обработку персональных данных.
Образец рапорта и согласия, на обработку персональных данных, можно взять у ответственного за НИС в части.
При получении денежных средств, военнослужащий продолжающий проходить военную службу, не исключается из реестра, на его именной счёт в период прохождения службы продолжают поступать накопительные взносы, и участник (военнослужащий) имеет право получать накопления не более одного раза в год.

Реализация НИС во время службы

ЦЖС – это сумма субсидии, накопленной военнослужащим за время участия в НИС.

Каждый участник НИС не менее чём через три года его участия в НИС имеет право на заключение договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) в целях:
— приобретение жилого помещения
— приобретение земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом
— приобретение жилого помещение по договору участия в долевом строительстве
— уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа).

Важно!!!!
Участник НИС, принимающий (принимавший) участие в боевых действиях, операциях, боевых задачах, имеет право на заключения ЦЗЖ с даты включения в реестр участника НИС

Реализация права на получения ЦЖЗ

Военнослужащий состоящий в реестре участника НИС через три года его участия в НИС имеет право подать рапорт установленного образца командиру части на получения свидетельства о праве участника использование ЦЖС.

Получив свидетельство о праве участника на получение целевого жилищного займа, военнослужащий выбирает кредитную организацию (банк), работающую по программе «Военная ипотека» в том регионе, где он собирается приобрести жилое помещение. Приобретение жилого помещения участником накопительно — ипотечной системы возможно на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с Правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней (при приобретении жилья на вторичном рынке) или 30 рабочих дней (при приобретении жилья на первичном рынке) со дня получения пакета документов для подписания договора ЦЖЗ, поступивших из банка (от участника НИС), принимает решение о заключении договора ЦЖЗ, осуществляет перечисление средств ЦЖЗ на банковский счет участника и направляет участнику НИС (через банк) подписанный договор ЦЖЗ (в 2-х экземплярах).

Важно отметить, что свидетельство участника НИС действует только 6 месяцев, поэтому упустив этот срок, потенциальный заёмщик должен будет оформлять все документы заново.

Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих, при увольнении с военной службы, в связи с признанием негодным (категория Д)

Не зависимо от выслуги лет, при увольнении по состоянию здоровья — в связи с признанием не годным к военной службе, участнику НИС должны выплатить накопления находящиеся на его именном счёте, а также дополнительные денежные средства.

Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ.
Порядок выплаты дополнительных денежных средств установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации».
Размер дополнительных денежных средств рассчитывается от даты исключения участника из списков личного состава воинской части до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет в календарном исчислении.
Расчет размера дополнительных денежных средств производится воинскими частями (ответственными должностными лицами воинских частей) и региональными управлениями жилищного обеспечения.
Дополнительные денежные средства выплачиваются в трехмесячный срок начиная со дня поступления заявления в письменной форме от участника НИС с просьбой о получении выплаты.