Законодательное урегулирование (в Законе N 377-ФЗ) особенностей предоставления кредитных каникул и прекращения обязательств по ипотечным кредитам военнослужащих — участников НИС, участвующих в СВО, установления порядка исполнения обязательств по погашению кредитов со стороны ФГКУ «Росвоенипотека».

Указанный вопрос прорабатывался с участием уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

Письмом от 10.02.2023 N 03-59/1116 Банк России сообщил о готовности принять участие в обсуждении и доработке проекта федерального закона «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — законопроект), представленного письмом Минфина России от 02.02.2023 N 05-06-05/8492. Речь идет о Законе N 377-ФЗ.

Одновременно Банк России отметил, что в случае принятия решения о возможности компенсации кредиторам понесенных потерь по заключенным в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих договорам после прекращения обязательств военнослужащего в указанных в части 1 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ случаях представляется целесообразным внесение соответствующих изменений в Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» для закрепления обязанности уполномоченного федерального органа перечислить кредитной организации денежные средства за счет накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих.

Указанные изменения в настоящее время внесены в статью 2 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ и применяются к обстоятельствам, послужившим основанием для погашения обязательств военнослужащего в соответствии с ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ, наступившим с 01.08.2023.

1. В случае гибели (смерти) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, или в случае объявления судом военнослужащего умершим, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязательства военнослужащего по кредитному договору, за исключением обязательств по кредитному договору, указанных в части 1.1 статьи 2 Закона N 377-ФЗ, прекращаются. Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти военнослужащего или признанию военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с выполнением им задач в ходе проведения специальной военной операции устанавливается военно-врачебными комиссиями и (или) федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

1.1. Обязательства военнослужащего — участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по кредитному договору, заключенному в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, в случае его гибели (смерти) или объявления судом умершим погашаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

1.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в части 1 статьи 2 Закона N 377-ФЗ, обязательства военнослужащего по договору поручительства, заключенному им в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, прекращаются. При этом прекращение поручительства на основании настоящей части не влечет для должника по обязательству, которое было обеспечено таким поручительством, применения последствий утраты обеспечения, предусмотренных законодательством Российской Федерации или кредитным договором (Ч. 1.2 ст. 2 распространяется на правоотношения, возникшие с 24.02.2022 (ФЗ от 25.12.2023 N 663-ФЗ).

Консультация профессиональных юристов обеспечит полноценную юридическую помощь по правовым вопросам любой сложности.